Omia kokemuksiani asuntokaupasta

Updated: Sep 21

Asuntokauppa on tärkeä paikka.

Kuten tiedämme, elämän tärkein sekä isoin hankinta ja myyntikohde. Silloin sekä isoilla että pienillä asioilla on merkitystä.


Kuva: Asunto-Antti Antti Liinpää RE/MAX Classic 2021
Töölö on yksi suosikkini kaupunginosista Helsingissä.

Olen ollut ostamassa asuntoa kolme kertaa. Kaksi kertaa olen myynnyt asunnon.


Ensimmäinen myyntikerta oli aika tuskainen kokemus, sillä toiveet olivat korkealla.


Mitä tarkoitan?


Ajattelimme, että asuntomme on sellainen, joka herättäisi kiinnostusta markkinoilla.


Ei tule tarjouksia


Toisin kävi. Tarjouksia ei tullut, vaikka ensimmäisessä näytössä oli paljon ihmisiä.


Pikku hiljaa näytöissä väki väheni. Vuoden 2008 keväällä olivat yleiset näytöt vielä arvossa.


Nykyään yleiset näytöt on korvannut laadukas mediatuotanto, johon tulen panostamaan kohteissani erityisen paljon. Siitä lisää toisessa tekstissä.


Alkoi kuumottaa, sillä olimme ostaneet jo seuraavan asunnon, vaikka tiesimme, että niin ei ehdottomasti kannata tehdä.


Tuttu tarina. Kyllä se meidän asunto menee kaupaksi.


Vihdoin tarjous


Sitten noin neljän kuukauden odottelun jälkeen myyjämme sai puristettua tarjouksen. Ei lähellekään niin hyvää kuin olimme toivoneet.


Mutta olisi se ihan asiallinen tarjous.


Sitten viikko tarjouksen jättämisen jälkeen myyjä halusikin perua.


Olimme äimänkäkenä. Haluaa perua. Miksi?


"Unohtakaa tämä"


Välittäjä kehoitti unohtamaan ostajan, sillä 'tällaiset tapaukset ovat yleensä hankalia'.


Me olimme eri mieltä ja vaadimme vakiokorvausta. Käsiraha välitysliikkeen asiakasvaratilillä on muuten huomattavasti parempi vaihtoehto kuin vakiokorvaus.


Vaatimuksemme jälkeen ostaja päätti ostaa asuntomme sovitulla hinnalla.


Onneksi, sillä kuukautta myöhemmin Lehman Brothers kaatui ja myös Suomen talous painui taantumaan. Emme ehkä olisi saaneet edes ensimmäisen tarjouksen tasolla toista vastaavaa.


Loppu hyvin, kaikki hyvin.


Toisesta myynnistä kerron seuraavassa tekstissäni.


Asunto-Antin tarina


Asunto-Antin tarinasta on tulossa myös runsaasti videoita tai ohjelmamateriaalia. Siitä lisää myöhemmin.


Asunto-Antti Antti Liinpää 050 3365 707 | antti.liinpaa@remax.fi